【日常清掃】

共用部分（エントランス・階段・廊下）の清掃をします。細かなところ（インターホン・各ドア・手すり・消化器・照明カバー・掲示板等）も清掃します。ホコリがかぶった状態にしておくとサビ等により物件老化が進みます。なお、小さなゴミやタバコの吸殻等が放置してあると益々ゴミが増え物件悪化します。悪化物件は盗難・空室増加の原因になります。常にクリーンな物件を保つよう清掃致します。

【定期清掃】

日常清掃でなかなか取れない汚れ等をポリシャーというブラシが回転する機械で清掃致します。ワックスの掛けられる床はワックス掛けし、汚れ付着防止・艶のある床に仕上げます。（年１～２回実施）

【エレベーター・立体駐車場保守点検】

毎月１回専門業者がメンテナンス致します。年１回法律で定められた法定点検を行います。エレベーターは人を運ぶ機械です。トラブル発生時には人命にも関わります。トラブルを未然に防ぎます。立体駐車場の保守もお任せ下さい。

【給排水設備点検】

　受水槽・高架水槽の清掃（飲料水の貯水タンク）

飲み水を溜めているタンク内は水道水に含まれている塩素等が減少し赤・カビが発生し場合によれば虫の死骸も溜まっていますので、１年に１回保健所で認可の受けた作業員がタンク内を清掃し水質検査致します。タンク１０トン以上については１年に１回の法定検査が義務付けされていますが、入居者様が飲料する水のため１０トン未満でも１年に１回のタンク清掃をお勧め致します。

　揚水ポンプの点検（階上に水を汲み上げるポンプです）

ポンプは毎日稼働します。通常２台設置があり１台ずつ交換に動かし、機械消耗の効率及び機械故障による断水を予しています。当社では巡回時ポンプの異音や圧力以上をチェックし未然にポンプのパーツ交換やオーバーホール（分解洗浄）を提案し、機械寿命を延ばします。

　雑俳水の高圧洗浄

キッチン・洗濯・バスの排水管に付着している汚れを高圧の水圧で洗浄致します。洗浄することにより、排水の詰まり水漏れを未然に防ぎます。突発的な排水詰まりで洗浄する費用より割安な費用で行えます。

【２４時間遠隔監視警備】

消防・エレベーター・給排水等異常が発生しますと信号が警備会社監視センターに届き現場へ急行致します。

【塵芥処理】

塵芥業者へ回収委託し週６回（日・年始は休）ゴミ回収致します。週６回ゴミ回収がありますのでゴミステーションへの不法投棄やゴミ散乱を防ぐことが出来ます。また、入居者様にも部屋でゴミを貯めることなく回収致しますので喜ばれます。

【粗大ゴミ回収】

一般ゴミで回収できないゴミを回収手配致します。当社で一括回収致しますので費用も削減できます。不法投棄を放置していますと便乗投棄が増えます。

【不法駐輪バイク・自転車の撤去】

入居者所有自転車・バイクに専用駐輪シールを貼り付け、引越しの際の残置・乗り捨て・不法投棄を未然に防ぎます。放置自転車バイクについては定期的に粗大ゴミ同様撤去致します。

【消防設備点検】

消防法で定められた頻度で専門業者と弊社の防火管理責任者が設備（自動火災報知器・消化器・避難はしご・避難誘導灯等）点検し、オーナー様に代わって消防署へ書類を提出致します。（未提出で設備の不具合で失火の場合はオーナー様にも賠償責任が発生する場合もございます。）